Η εταιρεία Savills, κατέταξε τις δύο πόλεις των ΗΑΕ ως τους πιο ελκυστικούς κόμβους για πλούσια άτομα που αναζητούν νέα (φορολογική) κατοικία

Κορυφαίοι παγκόσμιοι προορισμοί για άτομα υψηλού πλούτου (HNWIs), αναδείχτηκαν το Ντουμπάι και το Αμπού Ντάμπι, σύμφωνα με μελέτη της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Savills. Βάσει του Δείκτη Δυναμικού Ατομικού Πλούτου, η Savills, κατέταξε τις δύο πόλεις των ΗΑΕ ως τους πιο ελκυστικούς κόμβους για πλούσια άτομα που αναζητούν νέα (φορολογική) κατοικία, λόγω του ευνοϊκού φορολογικού περιβάλλοντος, της υψηλής ποιότητας ζωής και της ισχυρής επενδυτικής ελκυστικότητας. Και οι δύο πόλεις σημείωσαν επίσης υψηλή βαθμολογία για την ικανότητά τους να προσελκύουν επιχειρήσεις, με το Αμπού Ντάμπι να κατατάσσεται στις πέντε κορυφαίες παγκοσμίως για εταιρικές μετεγκαταστάσεις.

Ο δείκτης που παρακολουθεί τις πόλεις που υπερτερούν στο να προσελκύσουν και να αυξήσουν τον ατομικό και εταιρικό πλούτο, αναδεικνύει ένα μεταβαλλόμενο παγκόσμιο τοπίο όπου οι παράγοντες του τρόπου ζωής, τα ευνοϊκά δημοσιονομικά καθεστώτα και η γεωπολιτική σταθερότητα επηρεάζουν όλο και περισσότερο τις αποφάσεις εγκατάστασης της εύπορης ελίτ του κόσμου.

Διάκριση για τα Αραβικά Εμιράτα στην προσέλκυση πλούτου

Επίσης, η Έκθεση για τις Πλουσιότερες Πόλεις του Κόσμου 2025 της Henley & Partners, σε συνεργασία με την New World Wealth, κατέταξε τα ΗΑΕ ως τη δεύτερη ταχύτερα αναπτυσσόμενη χώρα προσέλκυσης πλούτου στον κόσμο, καταγράφοντας μια εκρηκτική αύξηση, ύψους 98%, στον πληθυσμό των εκατομμυριούχων (σε όρους δολαρίου) την τελευταία δεκαετία.

Στο επίκεντρο αυτής της έκρηξης πλούτου βρίσκεται το Ντουμπάι, το οποίο έχει δει τον πληθυσμό των εκατομμυριούχων του να υπερδιπλασιάζεται τα τελευταία 10 χρόνια, κερδίζοντας τη θέση του μεταξύ των ταχύτερα αναπτυσσόμενων κόμβων πλούτου παγκοσμίως.

Η πόλη προσελκύει συνεχώς αυξανόμενο αριθμό πλούσιων κατοίκων, που φτάνουν από ποικίλες περιοχές, όπως η Ινδία, η Ρωσία, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Μέση Ανατολή, τα αφρικανικά έθνη και η Κίνα. Καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024, περίπου 6.700 εκατομμυριούχοι επέλεξαν το Ντουμπάι ως το νέο τους σπίτι, καθιερώνοντάς το ως τον παγκόσμιο ηγέτη για πλούσιους μετανάστες. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, το Ντουμπάι φιλοξενεί πλέον 81.200 εκατομμυριούχους, έναντι 72.500 το προηγούμενο έτος.

Σύμφωνα με εκπρόσωπο της Henley & Partners, η στρατηγική του Ντουμπάι συνδυάζει χαμηλούς φόρους, υψηλής ποιότητας υποδομές, προηγμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και υψηλό επίπεδο ασφάλειας σε σχέση με άλλες επιλογές. Τέτοια ανταγωνιστικά οφέλη υποδηλώνουν ότι το Ντουμπάι μπορεί τελικά να ξεπεράσει καθιερωμένα κέντρα όπως το Λονδίνο και το Παρίσι και να αναδειχθεί ως η πλουσιότερη αστική περιοχή τόσο στις ευρωπαϊκές όσο και στις περιοχές της Μέσης Ανατολής έως το 2045.

Η έκθεση υπογραμμίζει επίσης την ανάδειξη των ΗΑΕ ως ανερχόμενο κέντρο για πολύ πλούσια άτομα, ιδίως εκείνα με πλούτο που υπερβαίνει τα $100 εκατ. Το Ντουμπάι, όπου κατοικούν σήμερα 237 πολυεκατομμυριούχοι (άνω των $100 εκατ.) και το Αμπού Ντάμπι, με 75, προβλέπεται ότι θα υπερδιπλασιάσουν τον πληθυσμό τους που αντιστοιχεί σε πολυεκατομμυριούχους έως το 2035.

Αυτή η μετατόπιση του πλούτου στη Μέση Ανατολή οφείλεται σε διάφορους στρατηγικούς παράγοντες, όπως η οικονομική διαφοροποίηση, ένας ακμάζοντας τομέας πολυτελών ακινήτων, πρόγραμματα τύπου Golden Visa και επενδυτές που αναζητούν ολοένα και περισσότερο ανατολικά σταθερότητα, ευκαιρίες και φορολογική αποτελεσματικότητα.

Χαρακτηριστική περίπτωση της ελκυστικότητας των ΗΑΕ είναι ότι η κατάργηση από 6.4.2025 του ευνοϊκού φορολογικού καθεστώτους non-dom στο Ηνωμένο Βασίλειο έχει οδηγήσει χιλιάδες άτομα υψηλού πλούτου (εκ των οποίων πολλοί Έλληνες του ΗΒ) να μεταφέρουν την φορολογική, και όχι μόνον, κατοικία τους στα ΗΑΕ, και πιο συγκεκριμένα στο Αμπού Ντάμπι, το οποίο εφαρμόζει μια επιθετική στρατηγική προσέλκυσης της εν λόγω ομάδας.

Πηγή: ot.gr

• Διαβάστε επίσης: Οι μέσοι μισθοί σε όλη την Ευρώπη - Οι χώρες με τους υψηλότερους και η θέση της Κύπρου