Tο επίμονα υψηλό κόστος δανεισμού, η πολιτική αβεβαιότητα και ο απόηχος της κρίσης του κόστους διαβίωσης κράτησαν τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών στο περιθώριο

Οι τιμές των κατοικιών στο Λονδίνο είναι οι πιο προσιτές εδώ και μια δεκαετία, αλλά παραμένουν απρόσιτες για πολλούς ανθρώπους, αναδεικνύοντας την πρόκληση που αντιμετωπίζει η κυβέρνηση των Εργατικών για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης της Βρετανίας.

Η μέση τιμή κατοικίας στην πρωτεύουσα πέρυσι ήταν ισοδύναμη με 11 ετήσιες αποδοχές ενός μέσου εργαζομένου, από σχεδόν 12 το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τα στοιχεία του Office of National Statistics (ONS).

Οι τιμές στο Λονδίνο παραμένουν ωστόσο πολύ πάνω από το πενταπλάσιο των ετήσιων αποδοχών, το όριο κάτω από το οποίο οι τιμές θεωρούνται προσιτές. Οι κατοικίες στην πρωτεύουσα δεν πληρούσαν αυτή την προϋπόθεση σε κανένα σημείο από τις αρχές του αιώνα, με τιμές περίπου διπλάσιες από τον εθνικό μέσο όρο.

Η βελτίωση της οικονομικής προσιτότητας οφείλεται στην περσινή μείωση των τιμών των κατοικιών. Σύμφωνα με το Bloomberg, το επίμονα υψηλό κόστος δανεισμού, η πολιτική αβεβαιότητα και ο απόηχος της κρίσης του κόστους διαβίωσης κράτησαν τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών στο περιθώριο. Ο πρωθυπουργός Κιρ Στάρμερ δεσμεύτηκε να κατασκευάσει 1,5 εκατομμύριο κατοικίες την επόμενη πενταετία για να επιλύσει τις ελλείψεις προσφοράς.

Οι τιμές των κατοικιών σε σχέση με τους μισθούς βελτιώθηκαν σε όλη την Αγγλία. Οι μέσες κατοικίες κοστίζουν περίπου 290.000 λίρες Αγγλίας (375.590 δολάρια) ή 7,7 φορές τις συνήθεις αποδοχές ενός πλήρως απασχολούμενου εργαζομένου το 2024, από 8,3 το προηγούμενο έτος, ανέφερε το ONS. Οι τιμές των κατοικιών στην Αγγλία και την Ουαλία μειώθηκαν κατά 7.500 λίρες ή 2,6%, ενώ οι μέσες αποδοχές αυξήθηκαν κατά 2.400 λίρες ή 5,6% τους 12 μήνες έως τον Σεπτέμβριο.

Το Λονδίνο παραμένει η λιγότερο προσιτή περιοχή του Ηνωμένου Βασιλείου, με το 90% των τοπικών αρχών να καταγράφουν τιμές κατοικιών ίσες με πάνω από 12 φορές τις ετήσιες αποδοχές. Το χάσμα οικονομικής προσιτότητας μεταξύ των ακινήτων στην πρωτεύουσα και στην υπόλοιπη Αγγλία έχει διευρυνθεί δραματικά από την παγκόσμια χρηματοπιστωτική κρίση του 2009.

Η μέτρηση του ONS για την οικονομική προσιτότητα της κατοικίας δεν καταγράφει τον αντίκτυπο του υψηλού κόστους των ενυπόθηκων δανείων ή του ανεξέλεγκτου πληθωρισμού των ενοικίων. Οι υποψήφιοι αγοραστές κατοικιών είδαν επίσης την αγοραστική τους δύναμη να διαβρώνεται από την εκτίναξη του κόστους διαβίωσης τα τελευταία χρόνια.

Πηγή: newmoney.gr

• Διαβάστε επίσης: Αυτός είναι ο κροίσος πίσω από το TikTok - Πώς έγινε ο πλουσιότερος Κινέζος